Dochodowy hotel na sprzedaż - Jastrzębia Góra

Oferujemy wyjątkową okazję inwestycyjną - sprzedaż działającego od ponad 30 lat, kameralnego hotelu w prestiżowej lokalizacji Jastrzębiej Góry. To gotowy biznes z ugruntowaną marką, wierną bazą klientów oraz świetnymi opiniami wśród turystów.

Obiekt od pierwszego dnia zapewnia stabilny dochód, a jednocześnie posiada potencjał dalszego rozwoju. To idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału lub osoby, która marzy o prowadzeniu własnego obiektu hotelowego nad morzem.

Istnieje możliwość nawiązania współpracy z operatorem obiektu, który zajmie się kompleksową obsługą obiektu.

Atuty obiektu

- 13 pokoi gościnnych (12 standardowych + 1 apartament), każdy z własną łazienką. Około 600m2 powierzchni.
- Mieszkanie właścicieli o powierzchni ok. 70 m² - do użytkowania prywatnego lub adaptacji na apartament premium/dodatkowe pokoje.
- Zaplecze gastronomiczne - kuchnia i jadalnia przygotowana do serwowania śniadań.
- Strefa relaksu - sauna, bilard, przestrzeń wypoczynkowa.
- Ogrzewanie gazowe - niskie koszty utrzymania.
- Prywatny parking dla gości.

Dodatkowe elementy

Bungalow (nie zawarty w cenie oferowanej w ogłoszeniu, kwota do indywidualnego ustalenia z właścicielem) o powierzchni ok. 200 m² za hotelem, połączony łącznikiem - idealny na apartament właścicielski, zaplecze obsługi lub kolejne pokoje. Dla dociekliwych inwestorów warto wspomnieć, że w jego piwnicy znajduje się pomieszczenie przystosowane do aranżacji na bezpieczne zaplecze/schron.

Działka z parkingiem naprzeciwko hotelu - wliczona w cenę nieruchomości, znaczący atut w tej lokalizacji.

Lokalizacja

Jastrzębia Góra - jedna z najczęściej odwiedzanych miejscowości na polskim wybrzeżu. Szerokie plaże, klify, malownicze trasy piesze i rowerowe oraz bogata oferta gastronomiczno-rozrywkowa przyciągają turystów przez cały rok. Obiekt położony jest w dogodnej części miejscowości, łączącej ciszę i komfort z bliskością atrakcji. Około 700 metrów do plaży w Jastrzębiej Górze.

Rentowność inwestycji
Hotel generuje realnie wysoką stopę zwrotu na poziomie 11,2% rocznie (w konserwatywnym modelu obliczeniowym). To czyni tę ofertę jedną z najatrakcyjniejszych na rynku nieruchomości inwestycyjnych nad Bałtykiem.

Dla zainteresowanych inwestorów istnieje możliwość wglądu w szczegółowe obliczenia ROI.

Dlaczego warto
- Dochodowy biznes z wieloletnią tradycją i rozpoznawalną marką.
- Wysoka stopa zwrotu 11% rocznie nawet w konserwatywnym scenariuszu.
- Możliwość zwiększenia liczby pokoi poprzez adaptację mieszkania właścicieli i bungalowu.
- W cenie zawarta dodatkowa działka z parkingiem - rzadkość w tej lokalizacji.
- Stabilna baza stałych klientów i ogromny potencjał dalszego rozwoju.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji obiektu i uzyskania szczegółowych informacji!