GOTOWA INWESTYCJA:
Na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy budynek o charakterze usługowo-mieszkalnym, idealny dla inwestora, hotelarza lub przedsiębiorcy szukającego gotowego biznesu !!!

OPIS LOKALIZACJI: 
Kiełpino, miejscowość leżąca w powiecie kartuskim. Bogata okolica w walory przyrodnicze, pobliski Kaszubski Park Krajobrazowy, jeziora, rzeka. 
Okolica oferuje, całoroczny napływ turystów, kuracjuszy, miłośników wydarzeń sportowych. 

OBIEKT: 
Posesja zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-usługowym. 
Nieruchomość przygotowana do prowadzenia działalności hotelarskiej lub wynajmu krótkoterminowego, Idealne miejsce do organizacji spotkań okolicznościowych. przystosowanie pomieszczeń, wyposażenie kuchni umożliwia natychmiastowe przejęcie biznesu bez dodatkowych inwestycji.
Dodatkowe informacje: Parter oraz poziom I posiada tarasy, możliwość adaptacji strychu.
Garaż murowany, mieszczący dwa auta. Wiata garażowa, wygospodarowana część na przybory gospodarcze. 

Poziom 0 (PIWNICA) 
- sala główna: 63m2
- kuchnia: 10,20m2
- korytarze: 11,50m2
- kotłownia: 6,50m2
- pomieszczenie gospodarcze: 5,50m2,
- pomieszczenie pod schodami: 4,40m2
- łazienka: 4,70m2,
- klatka schodowa:  2,40m2, 
Łącznie powierzchnia 108,20m2

Poziom PARTER: 
- sala główna: 65,40m2
- korytarze: 13,10m2
- kuchnia: 11,10m2
- łazienka: 4,80m2
- WC: 11,60m2
- klatka schodowa: 3,40m2
Łączna powierzchnia użytkowa- 109,40m2

Poziom I (PODDASZE) :
- 3 sypialnie: 40,20m2, 21,60m2, 15,80m2
- korytarz: 13,10m2,
- kuchnia: 11,10m2,
- łazienka: 3,80m2
- klatka schodowa: 3,40m2, 
Łączna powierzchnia użytkowa 109m2.

Zgodnie z projektem w 2019 roku rozpoczęto rozbudowę nieruchomości,
Poziom piwnica - nowopowstała część o powierzchni 107,23m2 składa się: pomieszczenie I (35,39m2), pomieszczenie II ( 62,98m2), przedsionek ( 4,08m2), WC (3,58m2), łazienka ( 5,98m2), pomieszczenie gospodarcze (1,20m2) 
Poziom Parter - nowopowstała część o powierzchni 72,46m2, składa się: pomieszczenie (60,67m2), pomieszczenie gospodarcze (3,37m2), pomieszczenie socjalne (5,97m2), WC (2,45m2)

MEDIA I OPŁATY:
Działka o powierzchni 1792m2,
Teren ogrodzony, zagospodarowany w trawę, nasadzenia krzewów ozdobnych oraz kostkę brukową. Całość tworzy estetyczny efekt. 

Pełne podłączenie do sieci miejskiej (wody, kanalizacyjnej oraz gazowej ogrzewanie gazowe z możliwością korzystania z pieca groszek ekologiczny. Dom wyposażony w fotowoltaikę.

Koszt ogrzewania w sezonie zimowym: ok.1000- 1500  zł/mies.
Podatek od nieruchomości: ok. 600 zł/rok

ATUTY DLA INWESTORA:
Gotowy model biznesowy z historią
Idealne pod butikowy hotel, pensjonat, dom gościnny, najem korporacyjny, najem hybrydowy (krótkoterminowy + długoterminowy)

Zainteresowanych prosimy o kontakt — chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, historię najmu oraz możliwości dalszego rozwoju obiektu.

To nie tylko nieruchomość, to gotowy biznes z potencjałem skalowania.

 




Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
______________________________________________________________________________________________
Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i kupno
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Obsługa inwestycji deweloperskich
tel: +48 573-414-253
www.ekspressnieruchomosci.pl