ATUTY NIERUCHOMOŚCI 

• Dwa niezależne budynki na jednej działce — dom mieszkalny oraz obiekt noclegowy.


• Łącznie 14 pokoi, w tym wiele z prywatnymi łazienkami.


• Gotowy model biznesowy na sezon letni, oferujący natychmiastowy potencjał zarobkowy.


• Ogrzewanie na pellet z opcją olejową — parter domu dostosowany do użytkowania całorocznego.


• Funkcjonalny układ pomieszczeń idealny pod wynajem i dalszy rozwój oferty.


• Duża piwnica z możliwością adaptacji na zaplecze lub magazyn.


• Nieruchomość w popularnej Stegnie, gdzie sezonowe obłożenie utrzymuje się na wysokim poziomie.

Zadzwoń już teraz, aby umówić prezentację — takie nieruchomości nad morzem trafiają się rzadko.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość obejmuje dwa budynki posadowione na jednej działce: dom mieszkalny o powierzchni 108 m² oraz obiekt noclegowy o powierzchni około 90 m². Ta konfiguracja tworzy atrakcyjną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności wynajmowej.

Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru i piętra. Na parterze znajduje się kuchnia ze spiżarnią, pięć pokoi oraz łazienka. Poziom ten jest ogrzewany piecem na pellet, z możliwością podłączenia ogrzewania olejowego, co umożliwia komfortowe użytkowanie przez cały rok. Piętro obejmuje cztery pokoje, z czego dwa posiadają prywatne łazienki, oraz dodatkową łazienkę wspólną. Obecnie przestrzeń ta funkcjonuje sezonowo, jednak jej układ pozwala na dalszą adaptację.

Dom uzupełnia duża piwnica, która świetnie sprawdzi się jako zaplecze gospodarcze, magazyn lub przestrzeń operacyjna dla prowadzonej działalności.

Drugi budynek to w pełni przygotowany obiekt pod wynajem letni o powierzchni około 90 m². Znajduje się w nim pięć pokoi, w tym trzy z prywatnymi łazienkami oraz dwa ze wspólną. Obiekt stanowi gotową bazę noclegową, która może generować przychód już od pierwszego sezonu.


LOKALIZACJA I ATRAKCJE W OTOCZENIU

Stegna to jedna z najpopularniejszych nadmorskich miejscowości na Mierzei Wiślanej. Atrakcyjna plaża, liczne udogodnienia oraz wysoki ruch turystyczny sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności noclegowej. W okolicy znajdują się:

• punkty gastronomiczne, sklepy i atrakcje sezonowe,


• ścieżki rowerowe w kierunku Mikoszewa i Krynicy Morskiej,


• rozległe tereny leśne idealne do spacerów,


• wygodne połączenie drogowe z Gdańskiem i Elblągiem,


• intensywny napływ turystów zapewniający wysokie obłożenie w sezonie.

To lokalizacja gwarantująca stabilny popyt na najem krótkoterminowy.


PODSUMOWANIE, DLACZEGO WARTO KUPIĆ?

Nieruchomość daje wyjątkową możliwość połączenia życia w spokojnej, nadmorskiej okolicy z prowadzeniem dochodowej działalności noclegowej. Gotowy obiekt sezonowy pozwala rozpocząć wynajem bez dodatkowych nakładów, a dom oferuje przestrzeń do zamieszkania lub dalszej adaptacji pod gości.

To propozycja z dużym potencjałem finansowym dla inwestora, który dostrzega rozwój Stegny oraz rosnące zainteresowanie turystów tym regionem.


Skontaktuj się już dziś, umów się na prezentację i wynegocjuj swoją cenę.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
______________________________________________________________________________________________
Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i kupno
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Obsługa inwestycji deweloperskich
tel: +48 573-414-253
www.ekspressnieruchomosci.pl