ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Centralna lokalizacja przy Placu Narutowicza w Bełchatowie.


• Dwa niezależne poziomy o zbliżonej powierzchni.


• Wejście bezpośrednio z ulicy, wygodne dla klientów.


• Balkon z widokiem na plac oraz dostęp do ogródka.


• Kamienica o reprezentacyjnym charakterze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI 

PARTER (ok. 40 m²)
Na parterze znajdują się trzy niezależne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję recepcji, punktu obsługi klienta, gabinetów lub biura. Wysokie sufity oraz dobre doświetlenie zapewniają komfort pracy i elastyczność aranżacji. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika ułatwia dostęp klientom.

PIĘTRO (ok. 40 m²)
Piętro obejmuje dwa przestronne pomieszczenia, kuchnię z możliwością aranżacji jako zaplecze socjalne lub dodatkowe biuro oraz łazienkę. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na balkon z widokiem na Plac Narutowicza, który doskonale sprawdzi się jako sala spotkań, gabinet zarządu lub pracownia.

DODATKOWO
Z tyłu budynku dostępny jest niewielki ogródek, który może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej dla pracowników lub zostać wykorzystany jako zewnętrzna przestrzeń lokalu.

STAN TECHNICZNY

W 2015 roku wykonano gruntowny remont dachu obejmujący jego modernizację i naprawę. Lokal na parterze wymaga prac wykończeniowych lub adaptacyjnych. Piętro znajduje się w stanie dobrym i wymaga jedynie odświeżenia.

LOKALIZACJA

Plac Gabriela Narutowicza to centralny i reprezentacyjny punkt Bełchatowa, charakteryzujący się dużym ruchem pieszym i dobrą rozpoznawalnością. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Miejskie Centrum Kultury oraz muzeum PGE Giganty Mocy,


• punkty handlowe i gastronomiczne,


• przystanki komunikacji miejskiej i postój taksówek,


• ogólnodostępne miejsca parkingowe.

PRZEZNACZENIE

Lokal doskonale nadaje się na:

• kancelarię notarialną, prawniczą lub biuro podatkowe,


• gabinety lekarskie, kosmetyczne lub psychologiczne,


• studio projektowe, showroom lub butik,


• agencję kreatywną, firmę IT lub siedzibę spółki,


• działalność gastronomiczną typu kawiarnia lub herbaciarnia.

PODSUMOWANIE - DLACZEGO WARTO?

Nieruchomość łączy prestiżową lokalizację, funkcjonalny układ i duży potencjał adaptacyjny. Dwupoziomowy charakter, widok na Plac Narutowicza oraz możliwość zamiany czynią tę ofertę wyjątkowo elastyczną i atrakcyjną dla przedsiębiorców.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację lokalu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
______________________________________________________________________________________________
Ekspress Nieruchomości - biuro nieruchomości w Trójmieście
- Sprzedaż i kupno
- Wynajem i zarządzanie najmem
- Obsługa inwestycji deweloperskich
tel: +48 573-414-253
www.ekspressnieruchomosci.pl